Unsere Leistungen
Der Bedarf unserer Kunden
- Für den Neubau, die Sanierung oder die Bereinigung des eigenen Immobilienbestandes stehen keine In-Haus Projektentwicklungskompetenz oder –ressourcen zur Verfügung.
- Immobilien, Projekte, Finanzierungen o. Eigenkapitalbeteiligung geraten in eine Schieflage und erfordern Know How, zusätzliche Ressourcen oder Führungserfahrung von außen.
- Konflikte zwischen Projektpartnern und Financiers oder Eigenkapital-Partnern blockieren den Fortgang von Projekten oder erfordern im Extremfall sogar den Austausch der Managementebene / Leitung der Projekte.
- Bei Insolvenzfällen ist der Fortgang / die weitere operative Führung von Projekten durch den Verlust bisheriger Schlüsselpersonen gefährdet und es droht der Stillstand laufender Vorhaben.
Unsere Leistungen
Übernahme der kaufmännischen und technischen Bauherrenaufgaben von der Konzeption, über den Ankauf und Planung bis hin zur Fertigstellung und Verkauf.
Strukturierung von Finanzierungen, Beteiligungen, Joint-Ventures und Immobilientransaktionen
Leistungen bei notleidenden Projekten
Unterstützung bei den kaufmännischen und technischen Bauherrenaufgaben, im Bedarfsfall bis hin zum Austausch des bisherigen Projektmanagements
Restrukturierung von Finanzierungen, Beteiligungen, Joint-Ventures, Kauf-, Werk- und Dienstleistungsverträgen
Case Study - Büro
Service Development
Grundstücksankauf, Entwicklung, Bau und Vermietung eines 7 geschossigen Bürohauses, mit ca. 10.000 m² Mietfläche, als Service Development für ein Family Office.
Case Study - Büro Restrukturierung
Restrukturierung einer Bürogebäude Bestandsfinanzierung im Bankenauftrag. Single Tenant, ca. 20.000 m² Mietfläche. Erhebliche Planungs- / Ausführungsmängel > Mietkürzungen. Konflikte / Deadlocks o. Gerichtsverfahren: Objektgesellschaft vs. Mieter, Objektgesellschaft vs. Generalunternehmer, Objektgesellschaft vs. Bankenkonsortium.
Case Study - Shopping Center Restrukturierung
Restrukturierung einer Shopping Center & Wohn- Bestandsfinanzierung im Bankenauftrag. Multi Tenant, ca. 20.000 m² Mietfläche gesamt. Erhebliche Bau- und Brandschutzmängel sowie Instandhaltungsrückstand. Hoher Leerstand > Kapitaldienst nicht mehr voll bedienbar. Konflikte / Deadlocks: Eigentümer vs. Mieter, Eigentümer vs. Stadt / Behörden, Eigentümer vs. Bank.
Case Study - Light Industrial Restrukturierung
Restrukturierung eines Portfolios von 30 bundesweit verteilten Service- und Lagerhallen mit insgesamt ca. 44.000 m² Mietfläche im Auftrag eines Industrieunternehmens. Aufgabe von Standorten. Beendigung oder Nachverhandlung von laufenden Mietverträgen. Suche und Anmietung neuer Standorte.
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